루카831은 몇 실 규모이며 층별 용도는 어떻게 계획됐을까?

루카831의 규모를 살펴볼 때는 전체 층수뿐 아니라 오피스텔과 근린생활시설이 어느 층에 배치되는지도 함께 봐야 합니다. 아래 내용은 2021년 청약안내에 기재된 사업계획 기준으로, 현재 공급 상황을 뜻하지 않습니다.

지하 7층·지상 29층, 오피스텔 337실 계획

2021년 청약안내에는 루카831이 지하 7층, 지상 29층의 1개 동으로 계획됐고, 오피스텔은 총 337실로 기재돼 있습니다. 이는 당시 안내된 계획 규모를 설명하는 수치입니다. 현재 남은 물량이나 실제 공급 가능 여부를 나타내는 자료로 해석해서는 안 됩니다. 오피스텔은 업무시설로 분류되는 상품이며, 아파트와 동일한 유형으로 소개된 것이 아닙니다.

지상 1~2층은 근린생활시설, 3~29층은 오피스텔

층별 계획에 따르면 지상 1층과 2층은 근린생활시설, 3층부터 29층까지는 오피스텔로 구분됩니다. 따라서 한 건물에 업무시설인 오피스텔과 상업시설이 함께 들어서는 복합 용도 계획입니다. 저층부와 상층부의 용도가 구분돼 있다는 점은 건물의 구성과 이용 목적을 이해하는 데 도움이 됩니다. 다만 이 계획만으로 실제 운영 시설의 종류나 출입 동선, 현재 운영 상태까지 단정할 수는 없습니다.

자주 묻는 질문

오피스텔 337실은 현재 잔여 세대 수인가요?

아닙니다. 2021년 청약안내에 적힌 계획상 총실수이며, 현재 잔여 물량을 뜻하지 않습니다.

모든 층이 오피스텔로 계획됐나요?

아닙니다. 안내된 층별 계획에서는 지상 1~2층이 근린생활시설이고, 3~29층이 오피스텔입니다.